ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний

г. Иваново «16» мая 2017 года

Тема публичных слушаний:
предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – двухэтажного магазина, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:040122:165 площадью 178 кв.м, находящемся по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Варенцовой у дома 6, в части:
- увеличения коэффициента застройки до 90%;
- уменьшения коэффициента озеленения земельного участка до 4% от его площади;
- сокращения минимальных отступов от границ смежных земельных участков ( в том числе размещение зданий и сооружений по границе земельных участков) по взаимному согласию их правообладателей и при условии выполнения требований технических регламентов – до 0 метров (вплоть до их совмещения);
- сокращения минимального отступа от границы земельного участка, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена – до 0 метров ( вплоть до их совмещения)».

Дата публичных слушаний: 16 мая 2017 года.

Публичные слушания назначены постановлением Главы города Иванова от 28.04.2017 № 24 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – двухэтажного магазина, расположенного на земельном участке по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Варенцовой, у дома 6».

Публичные слушания проведены на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, Устава города Иванова, Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Иванове, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 28.06.2006 № 176.

При проведении публичных слушаний было установлено, что Баварская М.Е. обратилась с письменным заявлением по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – двухэтажного магазина, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:040122:165 площадью 178 кв.м, находящемся по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Варенцовой у дома 6, в части:
- увеличения коэффициента застройки до 90%;
- уменьшения коэффициента озеленения земельного участка до 4% от его площади;
- сокращения минимальных отступов от границ смежных земельных участков ( в том числе размещение зданий и сооружений по границе земельных участков) по взаимному согласию их правообладателей и при условии выполнения требований технических регламентов – до 0 метров (вплоть до их совмещения);
- сокращения минимального отступа от границы земельного участка, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена – до 0 метров (вплоть до их совмещения)».

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Иванова (утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694), земельный участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения О-1

30.03.2017 года комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова рассмотрела заявление Баварской М.Е., и рекомендовала провести публичные слушания.

Руководствуясь Правилами землепользования и застройки города Иванова (утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694), принимая во внимание протокол комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова от 30.03.2016 № 8 и заявление Баварской М.Е., издано постановление Главы города Иванова от 28.04.2017 № 24 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – двухэтажного магазина, расположенного на земельном участке по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Варенцовой, у дома 6».

Из предоставленного кадастрового плана территории, выданного ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области, видно, что земельный участок принадлежит к землям населенных пунктов.

Смежным землепользователям сообщения о проведении публичных слушаний были отправлены заказными письмами с уведомлениями.

Информация о дате, времени и месте проведения публичных слушаний была опубликована в газете «Рабочий край» и на официальном сайте администрации города Иванова в сети «Интернет».

Баварская М.Е. просила положительно рассмотреть вопрос предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – двухэтажного магазина, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:040122:165 площадью 178 кв.м, находящемся по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Варенцовой у дома 6, в части:
- увеличения коэффициента застройки до 90%;
- уменьшения коэффициента озеленения земельного участка до 4% от его площади;
- сокращения минимальных отступов от границ смежных земельных участков ( в том числе размещение зданий и сооружений по границе земельных участков) по взаимному согласию их правообладателей и при условии выполнения требований технических регламентов – до 0 метров (вплоть до их совмещения);
- сокращения минимального отступа от границы земельного участка, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена – до 0 метров (вплоть до их совмещения)».

Участники публичных слушаний в количестве 4 человек не возразили против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – двухэтажного магазина, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:040122:165 площадью 178 кв.м, находящемся по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Варенцовой у дома 6, в части:
- увеличения коэффициента застройки до 90%;
- уменьшения коэффициента озеленения земельного участка до 4% от его площади;
- сокращения минимальных отступов от границ смежных земельных участков ( в том числе размещение зданий и сооружений по границе земельных участков) по взаимному согласию их правообладателей и при условии выполнения требований технических регламентов – до 0 метров (вплоть до их совмещения);
- сокращения минимального отступа от границы земельного участка, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена – до 0 метров (вплоть до их совмещения)».

На имя ведущего публичных слушаний поступило заявление от ООО «Фармацевтическое общество Волжская мануфактура», в котором оно не возражает против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – двухэтажного магазина, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:24:040122:165 площадью 178 кв.м, находящемся по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Варенцовой у дома 6, в части:
- увеличения коэффициента застройки до 90%;
- уменьшения коэффициента озеленения земельного участка до 4% от его площади;
- сокращения минимальных отступов от границ смежных земельных участков ( в том числе размещение зданий и сооружений по границе земельных участков) по взаимному согласию их правообладателей и при условии выполнения требований технических регламентов – до 0 метров (вплоть до их совмещения);
- сокращения минимального отступа от границы земельного участка, смежной с землями, государственная собственность на которые не разграничена – до 0 метров (вплоть до их совмещения)».

Решение по итогам публичных слушаний будет принято Главой города Иванова на основании рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова.

ВЫВОД: публичные слушания проведены в соответствии с процедурой, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации. Материалы публичных слушаний будут переданы для рассмотрения на комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

Ведущий публичных слушаний: ________________________________ /Хану С.И./

Секретарь публичных слушаний: _______________________________ /Александрова Г.Б./